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Qui n’a jamais rêvé d’aménager ses combles ? On pense souvent que ce sont des mètres carrés perdus. Rien de plus faux ! Ils constituent une source d’espace souvent sous-exploitée.
En les aménageant, vous pouvez gagner de précieux mètres carrés et créer une nouvelle pièce à vivre, une chambre, un bureau ou même une salle de jeux.
Mais comment s’y prendre ? Je fais le point avec vous et vous livre des astuces pour un aménagement idéal. Voici un guide complet pour vous aider à aménager vos combles de manière optimale.
FAISABILITÉ ET RÉGLEMENTATION
Avant tout, il est important de vérifier la faisabilité de votre projet. La pente du toit, la hauteur sous plafond et la présence de poutres porteuses sont des éléments à prendre en compte. Il est également important de respecter les réglementations en vigueur, notamment en matière de sécurité incendie et d’isolation.
NATURE DE VOS COMBLES
Vous devez identifier la nature de vos combles : combles aménageables ou combles perdus. On considère que les combles sont aménageables quand la hauteur sous plafond est de 1,80 minimum (selon la loi Carrez du 18 décembre 1996) que l’inclinaison de la toiture fait plus de 30% et que la charpente s’y prête. Les combles perdus nécessiteront des travaux plus contraignants et plus coûteux. En effet vous devrez modifier la charpente ou envisager une surélévation du toit.
L’isolation est un élément essentiel pour garantir le confort de votre future pièce. Il est important de bien isoler les combles, tant au niveau de la toiture que des murs. L’isolation sous rampants doit être thermique et acoustique. En fonction de votre budget, vous pouvez isoler par l’extérieur ou l’intérieur, la seconde étant la moins onéreuse.
Aménager des combles implique des démarches administratives et des règles d’urbanisme. Je ne peux que vous conseiller de vous renseigner auprès de votre mairie et consulter le PLU (plan local d’urbanisme) ou le POS (plan d’occupation des sols en fonction de vos futurs travaux. Quelques règles cependant :
Si la nouvelle surface de plancher créée est inférieure à 20 m², il suffira d’une simple déclaration préalable de travaux.
En revanche, si elle est supérieure à 20 m² (40m² en zone couverte par un POS), un permis de construire est obligatoire.
Et dans tous les cas, si la surface totale de la maison après travaux dépasse 150 m², il faudra faire appel à un (e) architecte.
Quelle que soit la destination de la pièce, il vous faudra faire appel à des compétences techniques, que cela soit pour raccorder l’espace à l’électricité, au système de chauffage, ou installer une salle de bain. En faisant appel à moi, je vous ferai bénéficier de mon réseau d’artisans de confiance.
Il est important d’optimiser l’espace disponible en choisissant des meubles adaptés et en exploitant les zones mansardées. La lumière naturelle est également importante. N’hésitez pas à installer des fenêtres de toit pour profiter de la lumière du jour.
L’aménagement de vos combles dépendra de l’usage que vous en ferez. Vous pouvez créer une chambre, une salle de jeux, un bureau, une salle de bain ou même un studio indépendant.
L’optimisation est le maître mot pour les espaces sous les combles. L’aménagement, la décoration, le choix des meubles, l’ensemble doit être pensé pour maximiser au mieux chaque mètre carré. On privilégie les meubles sur-mesure pour embrasser l’architecture atypique. On joue avec la couleur pour donner agrandir l’espace et étirer les lignes ou au contraire en faire un cocon intimiste et douillet. On mise sur des meubles multifonction.
Ces espaces exigus, atypiques, nous poussent à plus de créativité et à transformer les contraintes en éléments déco, n’hésitez pas à faire appel à l’expertise d’une décoratrice d’intérieur pour vous accompagner dans votre projet.
Vous rêvez d’aménager vos combles ? Contactez-moi ! Je partagerai avec vous mes conseils pour exploiter cet espace pour en faire un nid douillet ! Parce que ce sont souvent des lieux atypiques, exigüs ou biscornus, vous avez besoin de l’expertise d’une décoratrice d’intérieur. Meubles sur-mesure, astuces déco, je vous accompagnerai tout au long de votre projet.
Décoratrice d’intérieur, j’interviens sur Nantes et toute la Loire-Atlantique, sur la côte (La Baule, Pornichet et toute la presqu’île), Pornic, le pays de Retz, Noirmoutier et les départements limitrophes, Morbihan, Maine et Loire et Vendée et partout ailleurs à distance.
Vous avez envie d’insuffler une vraie personnalité à votre intérieur ? Je vous guide pour trouver votre style, les plus belles associations de matériaux, de couleurs, le meilleur agencement. Je révèle l’âme de votre intérieur avec une sélection pointue de mobilier, de luminaires, d’accessoires déco.
Parce que chaque projet est unique, n’hésitez pas à m’envoyer vos demandes d’informations ou de devis par mail à agence@patriciaalain.fr ou via le formulaire de contact.
Zone d’intervention : Pays de Loire et Bretagne | Loire-Atlantique 44 | Morbihan 56 | Vendée 85 | Maine et Loire 49 | Ille et Vilaine 35 | Nantes | Vannes | La Baule | Pornichet | Le Pouliguen | Pornic | Noirmoutier | Saint Gilles Croix de Vie | La Roche sur Yon | Les Sables d’Olonne | Séné | Arradon |Auray | Quiberon | Angers | Rennes | Saint-Malo | Dinard
Patricia Alain est décoratrice d’intérieur à Nantes depuis 2018. Copyright © 2024
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